装修款不进装修公司账户，而是由银行第三方存管，按工程节点验收合格后再逐笔拨付 —— 这种让业主 "把钱攥在自己手里" 的装修资金存管模式，正在郑州家装市场加速普及。
截至 2026 年 7 月 31 日，郑州圣都整装推出的装修资金存管服务已累计为郑州近 2000 户家庭提供资金安全保障，累计存管金额突破 2.3 亿元，存管用户占比超 97.8%。这意味着，在郑州选择圣都整装的业主，大多都选择将装修款纳入银行存管体系。
三方监管按节点付款，账户利息全额归业主
"一开始我也有顾虑，觉得会不会多一道手续更麻烦。" 家住郑州市金水区的业主李先生今年初选择圣都整装装修新房，在了解资金存管模式后果断签约。"实际上恰恰相反，每一步验收我都亲自确认，钱在银行账户里随时能查，心里特别踏实。"
另一位业主、家住郑东新区的王女士深有同感。"我之前有过装修被增项、拖延工期的经历，这次选圣都就是冲着资金存管来的。" 王女士说，"整个装修过程中，每一笔钱花在哪、什么时候付，都清清楚楚。最后竣工验收合格才付尾款，真正做到了把主动权握在自己手里。"
据了解，资金存管的核心是客户、银行、装企三方共同监管，装修款进入专门的银行账户，专款专用、按节点付款。水电验收合格拨付一笔，竣工验收合格再付尾款，每一笔款项均需业主确认满意后方可打款。资金存管期间账户产生的所有利息，全部归业主本人所有，不仅保障资金安全，也实实在在将客户利益放在首位。
从2024年11月开始，贝壳圣都及被窝整装已在北京、武汉、重庆等地逐步铺开资金存管服务，收获消费者的良好反馈。2025年5月31日，郑州圣都整装装修资金存管服务正式上线，累计保障近2000户家庭、超2.3亿元装修资金安全。
“鲁班行动”每周巡检，品质管控与资金存管双管齐下
资金存管将付款主动权交还给业主的同时，也对装企的施工品质和交付管理提出了更高要求 —— 验收不过，款项就无法拨付。在贝壳圣都的标准交付体系中，每个工地均有专属项目管家全程跟进，严格执行水电、泥木、油漆、竣工等多节点验收机制，每道工序经业主确认合格后方可进入下一阶段；同时推行 "二十项砸无赦" 品质承诺，对施工不达标的环节坚决砸掉重做，从制度层面守住工艺底线。
为确保每一个工地都经得起业主检验，2026 年贝壳圣都在全国推进落地 "鲁班行动"，由城市总经理每周带队，随机抽查装修工地，通过现场检查、问题记录、整改复查的闭环方式，对施工过程中的细节问题进行全面排查。
在郑州，"鲁班行动" 已开展 19 期，累计巡检近 228 户业主家庭。从水电管线排布到瓦工铺贴平整度，从木工收口细节到油漆墙面观感，巡检团队对每一道工序逐项过检，发现问题当场记录、限期整改、回头复查，确保问题不遗留、不糊弄。这种 "把管理层搬到工地现场" 的巡检机制，与资金存管形成双重保障 —— 前者管住钱，后者盯住活，让业主的每一分钱都花在看得见的品质上。
从“选答题”到“必答题”，透明化模式加速家装行业变革
业内人士分析，装修资金存管模式从根本上解决了家装行业 "先付款、后服务" 带来的信任难题，通过银行第三方监管和按节点拨付的机制，将装修资金的主动权交还给业主。郑州圣都整装近 2000 户家庭、超 97.8% 的存管用户占比，印证了消费者对这一透明化、规范化模式的高度认可。
8月14日，以 "真保障、真适配、真落地、真透明" 为核心理念，圣都整装 "四真" 微展厅在郑州贝壳西区签约中心正式开放，并将A3K、A5、A6 三大整装套餐全面升级，满足刚需、刚改、改善等不同客户的多样化需求。展厅针对郑州主流户型打造多个情景样板间，让业主在购房签约前即可沉浸式感受多样化的设计风格，了解施工工序、材料规格、收费明细全部公开，减少家装信息差。
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